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買REITs年報酬率12％
報導/林心怡 攝影/中新社、歐新社
報導/林心怡 攝影/中新社、歐新社
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講到抗通膨，投資房地產，是專家普遍建議之一，但投資房地產有資金門檻與地域性不同的風險，因此透過投資REITs，即使小額投資人也能坐享房地產的增值利益與租金收益，且流動性與變現性要比直接購買一間房子的風險來得低。
的確，美國次級房貸風暴，曾一度拖累全球REITs績效表現；但市場專家指出，多數REITs基金主要是投資商用不動產標的為主，而非受次級房貸影響最大的美國家用住宅市場，並且不涉及抵押性REITs，因此實質影響有限，在先前市場信心不足，引發恐慌性下跌後，將回到正常趨勢正向的上升軌道。
市場專家指出，今年以來歐洲不動產的折價幅度高達八﹣二○％，在歐洲經濟體未來可望持續穩健上揚的情況下，現在進場布局歐洲REITs基金，未來一年至少有八﹣一二％的年報酬率；至於有布局部分美國的全球REITs，年報酬率也有八﹣一○％的機會，適合保守型或為存退休金做準備的投資人。
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